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当代置业2.2亿加元收购加拿大6地块及收租物业
时间：2018/10/17 11:37:03
10月16日，当代置业（中国）有限公司公告称，购买六幅位于加拿大的地块及其上的养老商业综合体。
观点地产新媒体了解，当代置业全资附属公司Modern Land No.7与Modern Commercial及Kunyuan International订立购股协议。
据此，Modern Commercial及Kunyuan International有条件同意出售，而Modern Land No.7有条件同意购买Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd 1000股类别“A”普通具投票权股份（相当于全部已发行股份），代价为2.2亿加元（合约人民币11.74亿元）。
资料显示，Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd透过First Richmond North Shopping Centres Limited持有占地面积约62.44万平方呎的6幅地块。
6幅地块位于加拿大英属哥伦比亚省列治文市Mc Clelland Rd 4751号及AlderbridgeWay 9251号，地盘面积约为62.44万平方呎，地块较大可建建筑面积合共94.05万平方呎。
目前，这些地块上已兴建有一座养老商业综合体，建筑面积约为38.43万平方呎，可租赁面积约为37.09万平方呎。该综合体包括商店、书店、诊所及餐饮店。同时，地块上有约1157个停车位。
当代置业表示，6幅地块余下的面积计划未来作住宅、长者房屋及商业发展用途。
当代置业称，通过此次收购能为公司提供稳定的外币现金流，能协助平衡公司的美元债支出。尤其集团收入主要以人民币计值，而于本年度上半年的人民币兑美元汇率波动已对集团业绩构成影响。
同时交易完成后，将增加公司的外币资产和外币收入，有助公司稳定收益。同时，交易将有助增加公司所持有的投资物业，进一步强化公司利润的稳定性。
