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竞价+竞配建+摇号 贵阳7.18亿元挂牌三马片区3商住地
时间：2018/7/24 10:27:58
7月23日，贵州省贵阳市公共资源交易中心挂牌出让云岩区三马片区3宗商住用地，合计出让面积为12.28万平方米，总起拍价达7.18亿元。
据观点地产新媒体了解，此次出让的3宗地块均为商业、住宅用地，采用“竞价+竞配建+摇号”的方式进行竞拍，地块不设保留价。值得注意的是，此次竞配建的内容为长岭南路延伸段工程，该路段建设成本为16.27万元/米。
竞拍过程中，当报价超过较高限价时，转入竞配建长度的阶段；若有两家及以上竞买人报配建长度达到较高限制配建长度的，通过摇号方式确定竞得人。3宗地块将于2018年08月24日15:00在贵阳市公共资源交易中心拍卖。
三宗地块的起始楼面地价均为5850元/平方米，较高限制楼面地价均为6000元/平方米，起始配建长度均为0米，较高限制配建长度各不相同，G（18）064号地为1994米，G（18）065号地为930米，G（18）066号地为850米。
其中，G（18）064号地的总用地面积9.76万平方米，实际出让面积6.49万平方米，市政道路用地面积2.70万平方米，道路绿化保护带用地面积5485平方米，轻轨保护带面积213平方米，地块的计容建筑面积为16.22万平方米。
G（18）065号地块的总用地面积5.15万平方米，实际出让面积3.03万平方米，市政道路用地面积1.76万平方米，道路绿化保护带（含局部轻轨保护带）用地面积3620平方米。
G（18）066号地块的总用地面积4.42万平方米，实际出让面积2.77万平方米，市政道路用地面积1.45万平方米，道路绿化保护带用地面积1994平方米，计容建筑面积6.92万平方米。
此外，3宗地块均要求住宅部分按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑，按照不低于5%的比例配建公共租赁住房。
