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贷款买房还是全款买房好？贷款买房的注意事项有哪些？
时间：2018/11/3 10:20:19
买房这件事，相信大家平日里都有考虑过，毕竟大部分人人生中都会遇到买房这件事，现在房屋价格较高，有大部分人都无法使用全款来买，因此很多人选择使用了贷款购买，然而有些人觉得贷款有风险，因此想用全款买房，就这一事引发了不小的争论，那么贷款买房还是全款买房好？贷款买房的注意事项有哪些
贷款买房还是全款买房好？
一。买房子付全款优缺点
付全款省钱虽然名列前茅次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
二、买房子办按揭优缺点
花明天的钱圆今天的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的名列前茅个优点就是钱少也能买房。把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
背负债务说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。不易迅速变现因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
贷款买房的注意事项有哪些？
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
以上就是小编对于贷款买房还是全款买房好？贷款买房的注意事项有哪些的介绍，贷款买房跟全款买房各有各的好处，当然也各有各的缺点，大家不要一概而论，使用全款能免去日后的麻烦，而使用贷款能缓解现在的经济压力，具体用哪个还是要根据自己的实际情况来决定。
