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重回2千套！楼市上周交出开年以来最漂亮成绩单！ 来源：广州乐居 发布时间：2018-04-03
时间：2018/4/8 8:58:55
三月的较后一个星期，广州楼市交出2018开年以来最漂亮的一张成绩单！
上周（3.26-4.01），广州一手成交量升价跌。全市一手住宅签2323套，是2018年开年至今名列前茅次冲上两千套水平，环比上升60%！
而签均价则在连续两周保持近1.9万/平后，下降了16%，跌到15831元/平，再次开启过山车模式。
其中，番禺共奉献了316套，环比上升888%！而越秀、增城和花都成交套数都有较大程度的增长。可以看出，广州楼市仍在不断回暖。
增城重回宝座 番禺成交上涨888%
继上上周被黄埔“打败”后，增城重新夺回宝座，以628套稳坐全市名列前茅。而南沙和黄埔分别以488套、397套排名第2和第三。
（统计时段：3.26-4.01）
那么，增城楼市上周是有什么大动作吗？其实不然。
大家还记得我们在3月中一篇报道中提到，增城保利中航城加推新货，一日吸金5亿吗？由于签的滞后性，保利中航城上周签套数为114套，成为增城签量最多、全市签第三的项目，使增城上周签量翻了一倍多。
而南沙方面，签量最多的项目为阳光城丽景，其次是越秀滨海新城，签套数分别为131套、101套。同时，阳光城丽景将于4月加推，产品为83-108平米三至四房。
说了那么久，上周究竟是哪个楼盘成交量排全市名列前茅？我们在文 章开头提到番禺上周一手成交量同比大涨888%，那大家应该猜到一点“端倪”了。
没错，又是它！广州亚运城！占番禺总成交量9成！这也直接拉高了广州全市成交量，果然有一种“大盘一出，谁与争锋”的架势！
（统计时段：3.26-4.01）
值得注意的是，上周一手住宅签量top5排名迎来大洗牌。除越秀滨海新城依然上榜外，其余4个楼盘都是新上榜，分别为广州亚运城、阳光城丽景、保利中航城以及科城山庄。
全市11区共9区签均价下降
成交量上去了，但签均价却降下来了。
上周全市签均价为15831元/平，环比下跌16%。全市11区共有9区签均价不同程度下降。
（统计时段：3.26-4.01）
其中，在上周出尽风头的番禺签均价下跌最多，从上上周的28956元/平跌到上周的13677元/平，环比下跌52.8%！
不过，这也是情有可原的。全因在上上周番禺成交了多套“豪宅级”项目，如星河半岛成交4套，签均价62499元/平；华盛大学小筑成交1套，签均价36990元/平；珑翠成交1套，签均价35646元/平......而上周仅成交了3套均价超3万/平的项目。
同样有点特殊的是签均价下跌9.1%的增城。赛宝花园共成交144套，占增城总成交2成多，但由于其属于安置房项目，签均价仅3600元/平。
而作为全市唯 一一个签均价涨幅较大的黄埔，主要是因为保利学府里共成交了4套，均价近4万/平。再加上成交量排名全市第四的科城山庄，签均价也2.5万/平。黄埔整体均价自然水涨船高。
值得一提的是，由于上周区域签成交量同步上涨110%，项目均价较低，再加上受部分回迁房、安置房项目成交的影响，因此广州签均价才有了一定的回落，所以对于均价下跌这个话题，大家就不用太认真咯~
较后，我们再来看看上周签均价top5是哪些项目吧！
